中新網(wǎng)山西新聞12月11日電 日前，走進(jìn)位于黎城縣黎侯鎮(zhèn)廣邯社區(qū)的朝陽苑小區(qū)，樓道干凈整潔，車輛停放有序，安裝有門禁道閘，居民進(jìn)出安全放心，老人在健身器材上悠閑地鍛煉著身體，一派和諧景象，與之前小區(qū)設(shè)施陳舊、垃圾堆占、車輛亂停放的情況形成了鮮明的對比。

　　朝陽苑小區(qū)自建成以來，便是一個無主管單位、無物業(yè)服務(wù)、無人防物防技防的“三無”小區(qū)。面對轄區(qū)內(nèi)部分“三無”小區(qū)長期無專人管理，且很多物業(yè)公司不愿意接手的現(xiàn)狀，黎侯鎮(zhèn)廣邯社區(qū)創(chuàng)新思路，牽頭成立東居物業(yè)有限公司，從根本上解決了部分“三無”小區(qū)各種事務(wù)無人管理的困境，贏得了廣大居民的認(rèn)可和稱贊。

　　“小區(qū)自從有了新‘管家’，面貌煥然一新，不僅干凈整潔，綠化環(huán)境大幅提升，照明設(shè)施也更完善，連監(jiān)控探頭、門禁卡口都配套齊全了，住在這里比過去更安心、更舒適。”提及朝陽苑小區(qū)的變化，居民孫明芬贊不絕口，豎起大拇指。

　　物業(yè)服務(wù)管理，一頭連著民生，一頭連著發(fā)展。近年來，黎侯鎮(zhèn)堅持以人民為中心，堅持“兩手抓”，積極發(fā)揮牽頭部門作用，開展物業(yè)管理專項整治行動，一手抓過去存在的問題，一手抓探索創(chuàng)新物業(yè)管理新模式，有效破解“三無”小區(qū)治理難題，讓民眾真正得到實惠。

　　廣邯社區(qū)屬于縣城核心區(qū)，轄區(qū)內(nèi)多“三無”小區(qū)，近年來，在社區(qū)的配合下，盡管小區(qū)面貌得以改善，但由于部分小區(qū)規(guī)模很小，物業(yè)管理缺位，仍普遍存在照明系統(tǒng)損壞、管道堵塞、監(jiān)控門禁設(shè)施缺位等問題，居民生活質(zhì)量有待提升。

　　為解決這一根本問題，在廣泛聽取居民意見建議后，東居物業(yè)有限公司正式接管朝陽苑小區(qū)，聘請專業(yè)管理人員，全面負(fù)責(zé)停車管理、衛(wèi)生保潔、水電維護(hù)、門禁監(jiān)控等管理工作，完善提升轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)水平。

　　“物業(yè)公司現(xiàn)有在崗職工40多人，由孤寡老人、脫貧戶、殘疾人和其他社會人員組成，我們安排免費技能培訓(xùn)，在保證服務(wù)質(zhì)量的同時，給他們提供了就業(yè)崗位，很大程度上解決了他們的就業(yè)和生活難題。”東居物業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人張亞紅表示，今后，他們將圍繞抓黨建促基層治理能力提升工作，持續(xù)提高小區(qū)治理水平，強化物業(yè)管理服務(wù)，優(yōu)化提升小區(qū)管理質(zhì)量和環(huán)境品質(zhì)，不斷增強廣大群眾的獲得感和幸福感。

　　今年以來，黎城縣針對群眾反映的老舊小區(qū)年久失修、管理維修成本高、物業(yè)公司入駐積極性差等難題，縣委、縣政府將老舊小區(qū)及周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施提升改造項目列為“聽民意、辦實事，解決群眾身邊急難愁盼”重點事項，由黎侯鎮(zhèn)直面破題，廣邯社區(qū)成立5家物業(yè)公司，進(jìn)駐23個無人管理的老舊小區(qū)，試行物業(yè)“先嘗后買”服務(wù)，即先對小區(qū)進(jìn)行改造提升，進(jìn)駐3個月后再開始收取物業(yè)費。在持續(xù)改造提升“三無”小區(qū)的同時，形成長效管理機制，讓廣大群眾共享高品質(zhì)生活。(完)

　　(張文舉)